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农村建房需要什么手续?看完满载而归
信息来源: [db:文章来源]    发布时间:2021-01-04 13:30   浏览:  次

随着当下国家对农村土地管理的愈发严格,现在想要在农村建房子可谓是难上加难了,各种这样的规范要求都是不可或缺的,所以在建房之前就需要吧把相关知识了解透彻,比如说农村建房需要什么手续?就有很多人不清楚吧,下面就随着见川别墅图库网一起来看看吧。

 

农村建房需要什么手续?看完满载而归

一、农村建房需要什么手续?

1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;

4、公布期满无异议后,将必须符合“一户一基”条件的用地户,并且按规定报乡镇人民政府进行审核之后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

 

二、农村建房需要注意的问题

1、要选择好建造团队,建筑草图。

2、要监工保障,保证建房质量,准备钢材,砖瓦,水泥等材料。

3、建房涉及到占用公共道路的问题,要处理好邻里关系。写一张建筑合同,这样在结算时才能有据可谈,避免结算出现问题。

4、设计好地下管道到问题,一劳永逸,要不然麻烦大了。

5、不要忘了线路铺设,要保证墙体垂直。

6、要准备门窗,预留门窗大小。

7、如果是楼房建设要注意给邻居遮荫问题,处理好自己楼房面积和结构合理。

8、要准备动力电源。

9、选择好建房季节。

10、地基一定打牢。

 

以上的这些内容就是见川别墅图库网为大家分享的关于农村建房需要什么手续?以及相关的一些知识了,大家现在应该都弄清楚了吧,农村建房需要的手续不是很多,但这也是当事人必须要去办理的,否则的话就是违法修建房屋。

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