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​2020农村建房新规:这3种情况禁止建房,满足这3条规定才可翻
信息来源: [db:文章来源]    发布时间:2021-01-04 08:27   浏览:  次

近几年国家对于在农村建房的管控很严,不久前还颁布了2020农村建房新规,下面就来为大家简单介绍介绍,3种情况禁止建房,满足这3条规定才可翻建是怎么回事吧。

2020农村建房新规:哪3种情况禁止建房?

1、非本集体成员禁止建房

农民建房应是属于农村的户口且是当地村集体组织当中的成员,否则是不能够建房。所以像一些农民原本属于农村户口但是经过迁户口还想在农村建房那就是不允许的,因为这类农民已经不属于村集体当中的一员了,自然就无法享受土地及宅基地的使用权,也不能够再享受农村的一些福利政策。亦或是城里人来乡下建房购买宅基地等都是属于违反规定的,所以这个情况农民朋友一定要注意了。

​2020农村建房新规:这3种情况禁止建房,满足这3条规定才可翻

2、未经审批的宅基地禁止建房

农民在建房前一定时需要先申请宅基地的,只有审批通过才能开始动工建房。那么反过来,在宅基地未经审批的情况下进行建房的那就是违法的,农民必定是需要承担相应的责任,农民朋友可要注意了,如果要建房那就需先审批才可。

3、房屋规划超标禁止建房

对于农村的宅基地都会有相应的面积高度等规定,这些规定也都是根据当地政府的整体规划,所以可能每个地区还都不太相同,当然如果农民在建房过程中没有按照宅基地的面积来,或者是建房的高度比较高,那么对于这种超标建造的房屋后续肯定就会被罚款,甚至是拆除。

2020农村建房新规:满足哪3条规定可以翻建房屋?

1、需要翻建房屋的,要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备。

2、需要翻建房屋的,其中相关房产证件缺失的,那么就尽可能的提供土地使用权证等相关的材资料来证明,一样是需要去相关部门进行报备。

3、如果需要翻建房屋但房产相关的资料证明都没有的情况,那么就需要相关部门重新认证,通过后才能进行申报。

另外,每个地区的规定可能有些许差别,所以农民朋友在建房的前最好先去相关负责部门询问清楚要求规定,不要盲目的动工建设,否则一旦房子建好了之后如果不符合规定的到时候就麻烦了。 

综上所述,关于2020农村建房新规的相关内容就为大家介绍到这里了。通过上面的叙述,相信大家对于哪3种情况禁止建房,满足哪3条规定可以翻建房屋的内容也有了了解。在之后的建房过程中也不会有违建的情况了。

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