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宅基地打了地基算建房了吗?宅基地建房有何注意事项?
信息来源: 网络    发布时间:2020-11-15 14:39   浏览:  次

由于回农村建房的人越来越多,部分地区易出现宅基地供不应求的情况,想要申请一块宅基地进行建房是非常的不容易的,并且申请到的宅基地也是有一定的时间限制,需要在规定时间内完成建房,否则村集体可将宅基地收回,那宅基地打了基地算建房了吗?

一、宅基地打了地基算建房了吗?

宅基地打了地基算建房了吗?宅基地建房有何注意事项?

1、宅基地若是只打了地基,从原则上来说,其是算建房的,但是不算已完成房屋的建造,因为打地基只是建房过程中的一个环节,其房屋并未完全建造完成。若是长期空置,并且房屋的建造还未完成,可能会出现宅基地被村集体收回的情况。

2、针对申请人申请到的农村宅基地而言,其是有时间限制的,需要在规定时间内完成房屋的建造,若是长期空置不建房,那么其申请到的宅基地村集体是有权利收回的。宅基地建房的时间限制一般是在2年内有效,其时间是从批准宅基地之日开始算起。

二、宅基地建房有何注意事项?

1、建房前

用宅基地建房前,需要先向有关部门进行申请,在获得建房审批后再进行房屋的建造,否则房屋可能会被认定为是违章建筑。并且对于重新申请宅基地进行建房的人来说,其提供的资料需要是正确齐全的,不能用欺骗的手段骗取宅基地进行建房。

2、建房中

在建房的过程中,要严格按照建房审批上的内容和当地的政策进行施工,房屋面积和层数不得超过当地的政策标准。并且所建房屋不得侵犯他人的相邻权,否则要立即停止侵权行为,对他人造成损失的,还得给予一定的赔偿。

3、建房后

在房屋建成后,一般相关部门工作人员会进行房屋验收。在房屋验收合格后,建议大家尽早前往有关部门办理确权,以保障自己的合法权益不受侵害。确权时,资料要准备充分,以免耽误办理时间。房屋建成后,建议大家做好房子的保养,不私自更改其结构,以免存在安全隐患。

以上就是关于宅基地打了地基算建房了,以及宅基地建房有何注意事项的内容介绍,最后住宅小编提醒大家,想要在农村建房,一定要按照相关审批执行,不要长期空置房屋,以免后期出现一些不必要的麻烦。本文内容仅供大家参考,希望可以给有需要的朋友带来帮助。

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