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农村盖房需要满足哪些条件?盖房时的注意事项介绍
信息来源: 网络    发布时间:2020-11-10 15:12   浏览:  次

在农村建房是一个非常普遍的事情了,但是在农村以前建房子只要有一块地就可以盖房子了,你想盖成什么样的都没有人管,所以在农村以前建房还是非常简单的,而现在随着国家对农村土地的管控越来越严格了,想要在农村盖房没有那么的简单了,必须要满足一定的盖房条件才可以。那么农村盖房需要满足哪些条件呢?下面我们就一起来了解一下吧。

农村盖房需要满足哪些条件?盖房时的注意事项介绍

一、农村盖房需要满足哪些条件?

1、经过政府相关部门的的批准

以前建房只需要是自己家的田地就可以去建房了,但是随着土地确权的完成以后,建房不再那么的随便了,想要建房子那么就必须要进行宅基地建房的相关申请了,然后经过相关部门的审核允许之后才能够建房子,如果私自建房,一经发现轻则会罚款,重则会直接拆除私建房。

2、无重建房标记

一些的农民可能在建房之前已经申请过一次建房了,由于不记得了所以会再次的去申请建房,如果前往政府相关部门查实已经申请过建房的朋友,这时建房只需要找到前面已经进行申请过的审批条符就可以直接去建房了。

3、所在农村地区可以建房

每个不同的地区有着不同的建房政策和建房的标准,政府对于当地的土地使用也是有着一定规划的,没有合适建房的基地是不允许在农村私自建房的。

4、要符合建政策标准

现在政府实行了一户一宅基地的建房政策,如果建房者只拥有一户并且已经有了一个宅基地,那这个时候是不允许再进行建房的。

5、属于申请所在的居民

因为在农村建房没有农村户口或者不是本村的村民的话,是没有任何权利在申请的村落进行建房的,即使提交了申请也不能也会被驳回的。

二、农村盖房的注意事项?

1、凡是在该区辖区内的建设,必须到该区建设管理站去办理相关的报建手续(包括了新建、扩建、改建、砌围墙、开门口)。

2、必须要符合规划的要求,建设用地需要经规划办的批准、国土资源分局去办理用地的手续。

3、各项建筑的设计必须要遵守《建筑设施防火规范》,按照相关规定报公安消防部门进行审批。

4、建筑物四邻部分的基础一定要小于自有用地边界的二厘米。

5、房子的排水管一律要安装在建筑物落水位的一侧,不得安装在临街的一面。

以上就是有关于在农村盖房需要满足哪些条件的有关知识解答了,通过上述文章内容相信大家现在已经明白了在农村盖房需要满足到哪些条件才可以盖房了,这是国家所制定的相关规定,如果不符合以上这些的条件,那么则可以定性为违章建筑,这时候就得不偿失了,所以大家想要建房一定要满足以上这些条件,有符合条件可以赶紧去申请啦。

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