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农村空宅基地国家有什么政策?如何申请宅基地建房?
信息来源: 网络    发布时间:2020-11-09 17:45   浏览:  次

农村土地随着近年来的发展越来越有价值了,对于很多人来说能够在农村拥有一块宅基地是不容易的事情,小伙伴们应该是心知肚明的。下面,一起来看看农村空宅基地怎么处理方面的问题,并把关于如何申请宅基地建房方面的信息一并输入囊中来学习,感兴趣的小伙伴们可不要错过此文信息哦!

一、农村空宅基地怎么处理?

1、一是集体供养的五保户分出去的宅基地,这种老人我们一般都是要照顾他或者她的晚年生活,这个责任是要农村里面的集体来担当的,并且要是想要赡养这些老人的话是需要通过养老院等组织赡养。如果日后老人去世了那么就会有空宅基地,这个情况宅基地也是会属于集体,也就是说会被收回去。

2、对于农村宅基地的所有权都是归村集体所有的,村民只有宅基地的使用权,如果有宅基地长期处于闲置的状态,就证明这个宅子户主已经不需要了,那么当老人去世之后,这片宅基地依然会被村委收回批准给有需要的人使用。

二、如何申请宅基地建房?

1、村民向所在村委会提出申请,填写《申请使用宅基地审批表》,并提供户籍证明、集体土地使用证、宅基地证或其它权源证明(新建户除外),拟建房相关图件、施工队负责人及相关资质证明以及与建房用地申请内容相一致的其它证明。

2、村委会复核建房农户提供材料的真实性并盖章确认,再经村集体讨论同意后上报镇(街道)国土资源所(没有国土资源所的上报国土资源分局)。

3、镇(街道)国土资源所受理宅基地申请后,会同镇(街道)村镇建设部门到用地现场勘察,查看建房地址是否符合城市总体规划和土地利用方面的总体规划,一般在村镇建设部门确定的宅基地规划定点范围内按标准核定用地面积,还要一并在《宅基地审批联合办文单》上签署拟办意见。对符合规定的进入到审批程序;对于不符合规定的,将申报材料退回村民委员会,并说明理由。

农村空宅基地国家有什么政策?如何申请宅基地建房?

4、县级市(区)国土资源部门在正式批准使用宅基地前,应当将建房农户户主姓名、该户农业人口调整、所属村组、原有房屋和宅基地面积等内容以及拟批办情况,在建房农户所在村予以公示。公示时间不得少于5天。同时在拆除原宅基地房屋后,规划建设部门核发《乡村规划建设许可证》、《民房建设工程施工许可证》,国土部门核发《使用宅基地许可证》。

农村空宅基地国家有什么政策?如何申请宅基地建房?

对于农村空宅基地怎么处理的问题,我们就说到这里了,看到这里大家应该心如明镜了,如何申请宅基地建房的问题,我们也多了解一些,如果符合条件就请行动起来吧!

 

 

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