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农村宅基地转让多少钱一平方米?宅基地转让后可否再申请?
信息来源: 网络    发布时间:2020-11-09 09:39   浏览:  次

对于农村宅基地的转让国家是有着很严格的标准的,不是所有宅地基都是可以转让有效的。所以在转让交易前一定要分辨清楚。接下来,的小编就来和大家说说农村宅基地转让多少钱一亩?

一、农村宅基地转让多少钱一亩?

农村宅基地的转让价格是没有标准规定的,各地区的价位不一。从目前各地了解到的数据来看,农村宅基地的转让价格有几十万到上百万元不等,宅基地的转让价格和宅基地面积、当地的地理区位因素以及周围的配套设施等都有着直接的关系。

宅基地在转让时,必须签订协议,协议上必须有双方签字,见证人签字以及村委会签字,然后由宅基地转让方拿着宅基地相关证件到国土局去办理相应的转让手续。按照流程办理转让手续后,直到受让人获得宅基地使用权证件,才代表宅基地转让成功。

二、宅基地转让后可以再申请吗?

农村宅基地转让后是不可以再申请宅基地的,就算申请,也不会批准。我国土地管理法明确规定,农村宅基地实行“一户一宅”,农村村民将原有住房或宅基地出卖、出租或赠与他人后,再申请宅基地的,不予批准。所以说,宅基地转让后是不能再申请的,所以小编建议大家在转让农村宅基地之前要考虑清楚,毕竟现在宅基地可以说是非常珍贵的,申请不易,管理非常严格。

农村宅基地转让多少钱一平方米?宅基地转让后可否再申请?

三、哪些情况下转让宅基地是无效的?

1、农村房屋、宅基地转让给城镇户口居民,由城镇户口购买的转让行为,是属于无效的;

2、法人或是其他组织购买的农村房屋或宅基地,属于无效的;

3、未经集体经济组织的同意批准,私下转让农村房屋或宅基地的行为,属于无效的;

4、农村房屋或宅基地向本村集体经济组织以外成员转让的,应属无效;

5、宅基地或房屋的受让人本身已有房屋或宅基地,不符合农村宅基地的分配条件的,属于无效。

注意,农村宅基地的使用权不得单独转让,必须随房屋一起转让。

以上就是的小编为大家带来的有关于农村宅基地转让多少钱一亩的相关问题解析。宅基地的转让费用是不确定的,大家若是对价格没有底的话,可多走访周边打探下实际均价,希望本文能给大家带来帮助。想了解更多相关内容、精彩资讯尽在官网。

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