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农村老房产证还有用吗?一定要换新证吗?
信息来源: 网络    发布时间:2020-11-06 18:39   浏览:  次

现在的房产证是统一的样式,不少手里持有旧房产证的业主担心自己的房产证不再具备法律效益,所以在考虑换新证的事情。接下来,的小编就来说说农村老房产证一定要换新证吗?

一、农村老房产证一定要换新证吗?

农村老房产证还有用吗?一定要换新证吗?

老的房产证不一定要把它换成新房产证。只要没有进行办理抵押、变更、转移等这些登记的话,就没有必要进行换证,一般来说只要将原来的房产证继续使用就可以的。

二、农村老房子房产证丢失了怎么办?

农村老房子房产证丢失应进行补办。应按如下方式去房屋管理部门补办:

1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议

2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;

3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;

4、申请重新办理《房屋所有权证》。具体应该如何办理,应到所属镇规划建设管理站咨询。

三、旧房产证换新房产证流程

1、申请;

2、询问并受理;

3、初审;

4、审批;

5、缮证;

6、收费;

7、记载于登记簿;

8、发证。

四、房产证以旧换新的受理资料

1、《私有房屋权属登记申请书》。

2、《房屋所有权证》,有共有人的还需提交《房屋共有权证》。

3、房屋平面图。

4、申请人身份证复印件(核原件)、如委托他人办理,还需委托书原件、受托人身份证复印件(核原件);单位换(验)证的需委托书原件(法人代表签字并加盖单位公章),法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件(核原件),无法人资格的单位需提交上级法人授权书。

5、土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换(验)《房屋所有权证》的证明。

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