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拿农村土地确权能借到贷款吗?可以贷多少钱多少年?
信息来源: 未知    发布时间:2020-11-02 18:03   浏览:  次

  现在很多农村地区的土地确权工作都已完成,要知道土地确权的开展其实就是保障农民朋友的合法权益,目前我国为了盘活农村资产,土地确权经营证其实也是可以用来抵押贷款的,那么土地确权经营证能抵多少?贷款手续和流程又是怎样的呢?

  一、土地确权证能贷几万?

  土地确权证能贷款多少钱具体要看你的土地大小、生产等实际情况,并不是统一的。

  例如洛川县2019年推出了土地确权经营证抵押贷款的改革措施后,当地的一个果农,用自己13亩果园的土地确权证作为抵押,最后拿到了10万元的贷款。

  所以具体你的土地确权证能贷款几万,还需要当地贷款机构进行评估后才能知晓。
 

拿农村土地确权能借到贷款吗?可以贷多少钱多少年?


 

  二、土地确权证的贷款流程和手续

  1.贷款流程

  贷款申请→贷款调查→贷款审查、审批→签订抵押借款合同→办理抵押登记手续→贷款发放→贷后检查→贷款归还。

  2.贷款手续

  首先要符合贷款的条件:

  具备一定生产规模和持续生产能力的种植(养殖)业、设施农业、现代休闲农业及其他符合抵押条件的农村土地经营权;

  土地承包或流转程序合法,行为规范;合法取得土地经营权,并依法取得农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件;

  依法经营,未改变土地的农业用途;

  抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置;

  用于抵押的承包土地没有权属争议;

  承包方已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。

  然后要提交相关资料,并且办好相关手续:

  有效的土地承包合同,由农村集体经济组织统一流转的,附农户委托流转协议;

  地上(含地下)附着物情况说明资料;

  申请人身份证原件及复印件(申请人为法人还需要提供营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人或负责人身份证原件及复印件);

  土地承包经营权人同意抵押的意见书;

  贷款银行要求的其他材料。

  如果大家有想法开办一个大型的农业项目,缺乏资金其实可以考虑一下这个形式,现在国家对于农村朋友贷款和项目发展这一块是有很多优惠政策的。
 

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