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2020年农村还能建房吗?如何申请?要注意什么?
信息来源: 网络    发布时间:2021-01-12 21:51   浏览:  次

近几年国家大力发展新农村,对农村土地、建房等进行严格监控,现在农村建房不像以前那么随意了,那么到2020年农村还能建房吗?要怎么申请审批?下面一起来了解下。

2020年农村还能建房吗?

2020年农村还能建房吗?如何申请?要注意什么?

2020年农村是可以建房的。农村房屋是农民朋友们赖以生存的基础,而国家对农村建房一直有扶持帮助,在建房方面并不是垄断式的不允许建房。而是对于建房审批的严格化,要想在农村建房需要按照规定进行申请,申请通过且手续齐全的话是可以建房的,不仅如此国家对于困难户建房,还会出资帮扶建房。

2020农村建房如何申请?

1、首先要到户口所在地村委会申请,填写宅基地审批表。

2、村委会受理后,进行开会审批,批准后到乡镇建房办公室进行申报。

3、申请符合规划的批准,之后报县(市)土管部门审批。

4、土管部门受理后进行审核,对符合整体土地建设规划要求的发宅基地使用许可证。

5、带着宅基地使用许可证到村委会、乡镇建房办、规划部门进行审批,在符合标准后发建房许可证。

6、有宅基地使用许可证、建房许可证后,就可以开工了。

7、工程完工后,可带着身份证、宅基地使用许可证、建房许可证、审批表、房屋坐落证明等材料到房管部门申请测绘,该测绘图用来办理房权证。

8、带着上述材料和房权证(复印件)到土管部门测绘公司申请测绘,测绘图是用来办土地证的。

2020年农村建房的注意事项

1、耕地、林地禁止修建房屋

为保护耕地以及林地等土地资源,将不被允许在这些地方修建房屋,特别是国家规定最低耕地面积18亿亩的规定,这个目的很明显,就是为了保护农村耕地。

2、不可在规划之外随意建房

翻修房屋是要经过村集体同意,这也是要顺应新农村的建设,为防止农民将房子盖的不标准、不达标,翻建房屋需要由村委会集体商议之后才能进行,并且需要在规定的区域进行修建。

3、一户一宅规定的不准建房

国家明确规定房屋是一户一宅,对于已经符合这种规定的农户,想要再修建房屋的也是不被允许的,多出规定面积的房屋将会被依法回收。

总之现在农村不是不可以建房,只是建房制度越来越规范了,而大家在建房时,一定要按照正常规定有序进行,避免违法造成强拆,这点要注意了。

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