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2020年农村土地征收补偿新标准是什么?有何新变化?
信息来源: 网络    发布时间:2021-01-12 20:36   浏览:  次

近几年,国家征收农村土地的情况越来越多,目的就是为了推动农村经济的快速发展,发展基础设施建设。但对于农民朋友们来说,土地就是安身立命的根本,既然土地要被征收,那么征收补偿自然是很多人都关心的问题。那么2020年农村土地征收补偿新标准是什么?土地征收时需要注意哪些问题?一起来了解下吧。

2020年农村土地征收补偿新标准是什么?有何新变化?

2020土地征收补偿新变化

1、补偿费标准新变化

被征收土地不再按土地年产值的一定倍数来补偿,而应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,由当地省政府制定区片综合地价,并且至少每三年调整或者重新公布一次。

2、土地上房补偿新变化

先补偿后搬迁,保障被征收人生活水平不降低,是对被征收人生活居住的最大保障。如果被征收人选择宅基地建房,那么征收方需要为被征收人安排宅基地用于重建房屋;如果被征收人选择安置房,应按照合法房屋的实际面积和安置房面积1:1的比例进行置换。

土地征收时需要注意的问题

1、支付时间

根据《土地管理法实施条例》的规定,征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付完毕。这里要注意,应当在3个月内全部付清,而不是分期分批支付。

2、补偿分配

土地补偿费归集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。因安置补助费是对失地农民的基本保障,所有必须专款专用,不能挪作他用。

3、违法强占

征地过程中若遇到违法强占等问题,可进行投诉。有合理诉求的,可通过法律渠道逐级反映解决。

总的来说,国家在征收土地的过程中会遇到各种各样的问题,对于农民自身而言,要明确其中的一些法律法规,从而来维护自身的权益。另外,农村土地征收补偿标准并不是全国统一,具体标准建议大家前往当地的土地管理部门进行咨询和了解。

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