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农村有房的注意!2020年,这5种房子将被统一拆除
信息来源: 网络    发布时间:2021-01-11 13:24   浏览:  次

近几年,关于农村土地和宅基地的管辖逐渐严格起来,尤其是宅基地明确要求必须是一户一宅。比如说现在农村里面想要建房子,也要经过层层审批才能择地动工了。

自2019年开始,各地农村房屋与土地整治就已经在积极推动中,很多房屋都被列为重点整治拆除对象。那么,一年过去了,2020年开始,农村中的还有哪些房屋将会被拆除呢?

农村有房的注意!2020年,这5种房子将被统一拆除

1、违反一户一宅政策的房屋

现在国家明确规定要“一户一宅”,所以如果违规修建房屋、一户多宅,而又不愿意为多出的宅基地缴纳一定的税费,那这多出来的房屋就属于违建房,将会被国家收回处理。

可能有些不熟悉农村宅基地政策的朋友要问了,为什么不愿意缴纳一定的税费呢,多拥有一处房子方便不少呢。其实这是因为这个税务费会比较高,农村里的朋友不太能接受。

2、非农业户口长期定居农村

近几年,不少有农村情结、向往农村闲适生活的人纷纷选择去乡下,在当地买一处农房,定居下来,享受远离城市喧嚣的宁静生活。

闲暇时种种菜、养养鱼,再侍弄些花花草草,生活别提有多惬意了。但是,这里要提醒大家的是,如果你是非农业户口,在农村里购买了房屋居住的话,是不被允许的。一旦被查到,宅基地将会被收回。

3、宅基地大小超过120平米的房子

一般情况下,国家规定,一户一宅、一宅的宅基地大小不能超过120平米。特殊情况除外,比如说每增加1人可增加20平米,但也必须要走正式流程拿到审批文件,否则也视同于违规建房。

如果你家房子不符合特殊情况,而又超出了这个面积,那就需要缴纳一定的税。如不缴纳,多出的土地也会进行回收处理。

4、3年无人居住的房屋

这一点对大多数的农村人来说影响比较大,要知道现在的农村平时几乎是一座空心村,大多数的青壮年农民都在外打工,还有不少已经在城里买房、定居了。

这种情况下,农村里的新建的房子、祖屋等,就会长期没有人居住。现在国家也要来管理这些房屋了,如房子超过3年无人居住的话,国家就会进行土地回收处理。

5、房屋主人去世后没有继承人

在农村中还有一种房子会被国家拆除回收,那就是房屋主人已经去世,且没有继承人。当然,这样的情况在农村还是比较很少见,除非老人没有孩子才会这样。

以上就是农村五种要整治的房屋了,根据最新政策,这些房子是要被拆除回收了,具体情况,大家可去咨询村干部,了解具体事宜。

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