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农民准备进城落户,土地和房子怎么办?注意这几个问题千万别
信息来源: 网络    发布时间:2021-01-09 06:57   浏览:  次

现在不少农民朋友或是为了儿女更好的读书,或是因为自己的儿女在城里打工混得越来越好,并且买了车买了房打算进城落户,但是农村朋友进城落户的话,土地和宅基地、农房要怎么处理呢?这些误区注意避免。

一、农村居民进城落户后,土地相关注意事项?

农民准备进城落户,土地和房子怎么办?注意这几个问题千万别

1.农村居民进城落户仍然可以享用土地承包权,可以把土地承包出去赚取利益。有的地方以农户进城落户为条件让他们退出土地承包权,这是违法的。

2.土地确权证进城落户的朋友要保存好。土地确权证可以用来进行土地流转获取收益;用土地确权证可以领取补贴;用土地确权证可以抵押贷款。

3.国家规定,如果进城落户的农民想要退出农村土地的,地方政府会给出相应的补贴。

大家不要相信谣言所说的进城落户就要收回土地的说法,如果有收回土地的情况,可以找出对应的政策来反驳。

二、农村居民进城落户后,房屋将会怎么处理?

1.农村居民全家户口迁移到城市,对农村宅基地还是享有使用权,对宅基地上的房屋还是享有所有权的。

2.如果户口已经迁移至城市,农村房屋还是完好无损的话,这就是属于你的财产,宅基地和房屋还是继续有权使用的。但不能进行翻建,只能等到它倒塌的那一天它才不属于你。

3.农村居民进城落户后,如果出现宅基地上的房屋倒塌情况的,已经没有任何经济价值了,将会被拆除,但是有一定补贴,补贴会根据当地的经济条件来决定。

综上就是有关农民经常落户后的一些处理方式,如果大家想延长使用权,可以提前做好规划,不要像现在一些朋友想回来,结果房子都倒塌了,土地转让给别人了,所有曾经的根都不见了。

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