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农村的土地证有什么用?如何办理?
信息来源: 网络    发布时间:2021-01-08 04:12   浏览:  次

对于农民来说,较大的优势就是有国家分的土地,可以自由使用,同时还会拥有一份土地使用证。那农村的土地证有什么用呢?是如何办理的?想了解的朋友可以看看下文。

一、农村的土地证有什么用?

农村的土地证有什么用?如何办理?

1、可以证明对这片土地的所有权利,它有重要的法律依据,同时受法律保护的,也是土地确权之后的产物。对于农民的承包地经营权,还有宅基地都进行了法律的保护,避免遭受受到任何组织或者其他人的侵犯。

2、土地证上面会明确标注土地的面积,包括它的性质如何以及具体的位置,使用者等相关的信息。如果上面写的是你的名字,你就可以自己使用土地。同时拥有了土地进行出让、转让、出租、抵押等合法权利,就能够发挥出应有的作用。而任何人不能够占有,或者使用你的土地。

二、农村的土地证如何办理?

1、申请

(1)由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。

(2)提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

(3)土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。

2、调查

由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。

3、审核

先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。

4、审批

经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。

好啦,以上就是小编今天要给各位分享的全部内容了,农民如果拥有土地证,是可以证明拥有土地使用权的,其他人不可占用此土地,另外小编也给各位讲到了土地证的办理方法,希望能帮助到大家。

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