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租地与流转土地的区别是什么?土地流转纠纷怎么解决?
信息来源: 网络    发布时间:2021-01-07 19:00   浏览:  次

在农村土地一般都是实行的家庭联产承包责任制,这样就导致农村的耕地是按照人头份额进行分配的,而很多农村人对土地出租和流转没有什么概念,这就会导致农民会在土地流转或者承包的时候吃亏,所以大家很有必要了解租地和流转土地的区别,以及土地流转纠纷该怎么解决?接下来一起了解下吧!

一、租地与流转土地的区别

租地与流转土地的区别是什么?土地流转纠纷怎么解决?

租地是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。承租方按照出租约定交纳出租金即可。

流转是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将全部土地承包经营权分配给经营农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。流转后的土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权全部消失。

二、土地流转纠纷怎么解决?

1、当事人协商

协商解决纠纷,只要是发生了土地流转纠纷的当事人,就需要自行协商,解决双方的纠纷,通过达成协议解决纠纷,化解矛盾,才可以维持双方当事人之间的正常关系。

2、仲裁机构裁决

如果当事人不愿意协商、协商未能达成一致,调解没有解决纠纷的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。农村土地承包纠纷有很大的特殊性,而且在这方面还没有明确的规定。

3、法院诉讼

在土地流转纠纷中,当事人对裁决不服的,可以在收到裁决书之日起30日内,可以向法院提起民事诉讼,通过诉讼方式保护自己的权益。当事人如果不服从法院起诉,人民法院有权作出判决。

至此,关于租地与流转土地的区别及土地流转纠纷解决的分享就到这里了,如果大家想要在农村实现土地流转,最好了解当地的土地政策,避免在流转过程中出现问题。

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