全天24小时服务热线
189-2345-9044

别墅设计图库网
www.cdxxs.com


别墅设计图库网为您提供别墅设计图纸及效果图片欣赏、购买和定制服务,包括农村自建小别墅外观设计图、私家独栋别墅庭院装修设计图、一层二层三层四层中式欧美复古新型别墅样式图等,欢迎垂询。

电话:18923459044
微信号:qiliang2020x
邮箱:bieshusheji@foxmail.com

更多优惠信息可详询在线客服或添加微信
行业政策
您当前位置:首页 > 建房必看 > 行业政策 > 本文
2021农村土地确权的规定是什么?有哪些新变化?
信息来源: 网络    发布时间:2021-01-07 02:36   浏览:  次

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,土地确权后会有土地使用证,但没有变更土地用途的权利。如果没有证无法抵押、领取农业补贴和征地补偿等问题。那么2021农村土地确权的规定是什么?有哪些新变化?下面就和小编一起来看看吧。

一、2021农村土地确权的规定

2021农村土地确权的规定是什么?有哪些新变化?

1、可以进行确权的4类土地

(1)农村的宅基地:这类土地是按照农村户口进行确权,以户为单位,原则是“一户一宅”,多出的部分不予登记确权。

(2)农村的农用土地:农业用地在1987年曾经进行过分配登记,承包给农民;到了1998年进行了第二轮承包,为了保证政策的连续性,本次确权是在二轮承包的基础上,以户口为单位进行登记,并且保证新增人口的利益。

(3)农村的建设用土:农村的建设用地,确权到村集体,如果有单位或个人申请,符合条件的可以确权。

(4)农村的荒地:主要指农村尚未开发利用的荒地,应该确权到村集体名下。

2、不能确权的3类土地

(1)产权不明或存在纠纷的土地:这类土地产权不明,或存在经济纠纷,自然无法确权。待完成产权确认,或纠纷解决后,再进行确权。

(2)农民私自 开 垦的土地:农村的荒地和未利用的土地,属于村集体承包所有,即便农民个人开垦后一直在使用,但村集体随时可以收回,所以不能确权到农民个人。

(3)农村退耕还林的土地:农民的耕地按照国家规定退耕还林后,林地归林业部门管理,自然不能再参与农村土地的确权。但是,退耕还林后,国家给农民发放“林权证”,并给予一定补偿。

二、有哪些新变化?

1、未来国家针对土地方面的监管力度将进一步加大

随着土地确权的收官,国家针对农村土地的监管力度一定会继续加大。尤其是涉及到乱占耕地建房、耕地非农化、非粮化等相关问题一定是严查整治的重点领域。现在农业农村部已经成立了专项小组,全面推进农村乱占耕地建房问题的专项整治。

2、一户一宅、一户一田或将迎来加快推进

进入到2021年之后,农民朋友们就会领到宅基地确权证书。随着土地确权的完成,涉及到农村土地改革方面,一户一田、一户一宅的推进力度或将继续扩大。随着一户一田、一户一宅的推进,农村土地的活力还将进一步得到释放,无地农、无房农在明年或将迎来新的机会。

3、县域经济快速发展,土地增值将惠及全国农民

从县域经济发展的角度来看,在村村通工程、田园综合体等相关扶持措施的推进落地之下,农村的风貌可以说迎来了很大的变化。有越来越多的工商企业愿意进入乡村投资办厂,在粮价行情形势一片大好的影响下,农村土地增值已经成为趋势。

以上就是2021农村土地确权政策的解读,自然资源部明确提出将在2020年的12月底之前,完成农村宅基地的确权,也就是说,2021年土地确权将会进入尾声。土地确权由乡级人民政府或者县级以上人民政府负责,同时土地管理部门具体承办确权工作,对确权的意见和建议,要报同级人民政府作出决定。

关于2021农村土地确权的精彩图文、热门评论,您可能对别墅设计图库网以下推荐的内容感兴趣,欢迎阅读。

别墅设计图库网推荐阅读:
别墅设计图纸及效果图大全|农村小别墅图片大全|自建别墅设计图-见川别墅设计图库网