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土地证补办的流程是怎样的?
信息来源: 网络    发布时间:2021-01-06 19:12   浏览:  次

在农村,每一户人家都会拥有几亩土地用来建房,种植农作物,因此都会有土地证,但由于不常需要使用,有时候会丢失,那土地证补办的流程是怎样的呢?要多少钱?下面小编就来给各位讲讲吧。

一、土地证补办的流程是怎样的?

土地证补办的流程是怎样的?

土地证丢失后需要向当地国土资源局提出补办申请,并已登报土地证遗失后需要登报公告三个月后,无异议的情况下由地籍处(科)所授权的服务窗口办理。

1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

二、土地证补办要多少钱?

1、补办土地证每个地方应该都收费不同的,但有几项收费应该都收的:测量费,地籍调查费,证本费。一般办证过程中,还有不是收费许可的收费的,以一些地方为例:150平方米以下的收费是:测量600,地籍调查加证本费48,但是国土所里土地详查都会收个几百的。

2、国有土地证以划拨方式取得土地使用权的房屋上市交易时,交易的时候买方出3%的土地出让金才能办理出示土地证,但对于补办土地证各地没有明确的规定,具体还是要咨询当地政府。

3、补办宅基地土地证费用70元/证,含土地证书工本费20元/本,证后附图成图资料费50元/张。

4、土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回等中止,需要续期的应当依照本条例规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。

好啦,以上就是小编今天要给各位分享的全部内容了,土地证补办的流程差不多就是上面这样的了,费用在几十元到几百元不等。

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