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2021年农村土地有哪些变化?附农村土地政策解读
信息来源: 网络    发布时间:2021-01-06 17:39   浏览:  次

随着农村土地资源的转变,农村土地的问题迫在眉睫,国家也相应做出了一些解决措施,来帮助解决农村土地问题。国家实行土地改革,专对农村土地荒废,房屋空置做出了调整。近年来,农村土地问题得到了很大的改善。那么2021年农村土地有哪些变化?下面小编就农村土地政策作出解读,我们一起来看看。

一、2021年农村土地有哪些变化?

1、2021农村土地承包期限将继续延长,30年不变,直到2057年结束。

2、农民土地及房屋面临拆迁、征用补贴标准综合多方面来确定。

3、新农村建设费用由国家财政承担,其他费用由各地区承担20%。

二、农村土地政策解读

1、土地“先赔后征”

在社会发展过程中,很多的农村土地,现在都因为国家的城市化建设需要,将这些土地征为建设使用。我国对于土地的征收将会按照“先征后赔”的原则来具体实施,相关的赔偿以最新的补偿标准来进行,要给予农民土地补偿费和安置补助费。

2、宅基地将进入有偿使用阶段

如今农村宅基地浪费很严重,我国执行“一户一宅“政策。对于超占宅基地面积的,我们国家将会进入有偿使用阶段,也就是说,这些超出的宅基地,国家不会强制收回,但可能会通过“收税”来征收税费了。另外国家鼓励农民有偿退出宅基地,既可以将宅基地二次开发,将土地的作用又一次发挥出来,又可以给予那些想要进城生活的农民一笔不错的安家费,但任何的单位或者个人是不能对农民退出宅基地进行强制的。

2021年农村土地有哪些变化?附农村土地政策解读

3、统一规划建房政策,有效解决农民住房问题

利用农村集体组织建设用地建设组里放,能够有效解决农村居民的住房问题,尤其是现阶段城市的房价正在不断上涨,而农村的建房也在不断加强管控,国家提出的“统一规划建房”政策,可以有效与的“统一规划建房”相结合,让农村居民可以用较低成本解决住房问题。

4、土地流转过程中的陷阱

如今国家政策对于土地流转也有很多的补贴,不过需要提醒大家的是,在将土地流转给别人之前,还是需要先了解一下承包人租地的用途,以免出现以征代租的现象出现,而且对于流转过程中经常会出现的骗局,也要学会鉴别。

5、重视土地污染,以免被罚款

我国制定的《土壤污染防治法》,实行严格的保护制度,并且要求在基本农田的集中区域,禁止建造污染土壤的项目,一旦发现存有污染土地项目的企业,将进关停拆除,并予以罚款处理。

6、盘活农村闲置的建设用地,开启农民增收租赁时代

我国将农村闲置的建设用地用来建设租赁房,其主要目的也是为了盘活农村的闲置土地资源。随着方案出台之后,农村集体闲置的建设用地可以再度得到合理有效的使用,与此同时农民朋友也可以将自家的闲置房屋、闲置宅基地利用到租赁之中。

以上就是关于农村土地政策的介绍,农村土地是人们赖以生存的基础,近几年由于国家经济的快速发展,国家征收农村土地的情况越来越多,很多地方政府也根据当地的实际经济发展情况制定了农村土地征收的补偿费标准,农民朋友可以向当地政府进行了解。

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