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2020年农村建房政策,清清楚楚办事才靠谱
信息来源: [db:文章来源]    发布时间:2021-01-04 16:03   浏览:  次

农村建设近些年来大家是有目共睹的,很多政策上的革新让我们重新认识了现阶段的农村发展。2020年的到来对于农村建房方面必定会有新的规定,并针对自建房屋或者翻建新房都需要按照国家的相关流程来办,否则不符合要求的肯定是要按照措施来予以拆除,只要大家依照政策办事,都是非常靠谱的。下面,见川别墅图库网带着大家一起来看看2020年农村造房政策介绍,感兴趣的朋友别走开哦!

2020年农村建房政策,清清楚楚办事才靠谱

 

一、2020年农村建房政策

1、合规的宅基地

大家都知道,在农村建房首先需要申请有宅基地。在这个问题上,有一点是需要农民清楚的,就是只有在本村户口的农民,才拥有本村集体的宅基地使用权。对于其他的城里人,或者是其他村的农民,都没有这项权利。农民如果想要建房的,可以向村集体提出宅基地的申请。

2、有当地的户口

作为村集体的资产,农村宅基地是归属村集体管理的。那么农民如果想要在农村建房,也是需要农村户口的,对于一些将户口外迁的农民,例如进城落户的,或者是将户口迁到外地的,随之也失去了相应的宅基地使用权力,不能申请到宅基地。

3、符合一户一宅

对于农村的宅基地,必须使用一套公平公正的规则,才能保证每个农民户口都能有地可盖,而一户一宅则是维护这个原则的重要规定。对于一个户口,只能申请到一处的宅基地,农民也是需要注意这个情况。对于其他的一些在耕地建房,通过此获得多处宅基地的农民,往后或将要缴纳耕地占用税。

4、获得相关审批


农民有了农村户口,申请到了宅基地,符合了一户一宅,可以说是具备了建房的基本条件。但是农民需要建房的,还需要经过相关部门的审批,申请到建房许可证,首先需要向村委申请,村委再根据农民的情况,一步步向上申请,均通过后农民就可以动工建房了。

二、农村建房超出审批面积收费标准

1、超出20平方米以下的部分,不收取费用。

2、超出20-70平方米的部分,按每年3元/平方的标准收取。

3、超出标准面积每增加50平方米的,收费标准提高3元/平方。

4、注意是每年收费不是一次性收费。

 

通过上文对2020年农村建房政策的了解,想必大家有计划在2020年建房的朋友应该收获了不少的信息。在此提醒各位,切莫不要超出审批面积建房,大家看了上文已经知道为什么了。 

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