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农村建房不批怎么办?千万别稀里糊涂
信息来源: 网络    发布时间:2021-01-04 12:30   浏览:  次

选如今的农村建房政策可以说变化不断了,并且也是尤为严格,随着土地确权之后,想要建房也更是难上加难了,因此就有很多人感到特别惶恐,害怕不能建房了,那么农村建房要是不批应该怎么办?私自建房会有什么后果?今天见川别墅图库网就来和大家详细的讲解一下。

 

农村建房不批怎么办?千万别稀里糊涂

一、农村建房不批怎么办?

申请宅基地需要满足相关条件,如果要是不满足以下的这些条件,基本上也都是不会批准的,要是满足了这些条件,村里没有理由拒绝批复,可以向当地国土局反映。农村居民申请宅基地的条件农村居民进行申请宅基地必须符合下列的条件:

1、是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;

2、是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划以及村镇建设的相关规划;

3、是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;

4、是农村居民建房必须“一户一基”;

5、是农村村民在出租,出卖原有的宅基地之后再进行申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

 

二、农村建房不批私自建有什么后果?

1、既然属于违法建筑,那么也都是会直接拆除的。一般也都是由自己组织拆除,如果要是不执行的话,那么想过政府就只能进行强拆。

2、缴纳罚款,补办手续。但近两年农村开展土地确权的工作,很大可能没有办理产权登记。

3、不能抵押贷款。合法的房子都是可以去贷款作为抵押物的,但是违建的房子是没有任何证书的,所以想拿房子去贷款是不可能的

4、不能用建造房子作为企业注册地或者生产、经营场所。

5、违建房子不能使用供电、供水、供气、通信等服务。如果这样的话连最基础的生活条件都没有。

 

以上的这些内容就是见川别墅图库网为大家分享的关于农村建房不批怎么办,私自建房有什么后果的全部知识了,相信大家现在应该也都清楚明白了吧,其实,不用害怕,农村建房也是有可行性的,只要是符合条件,只需要跟相关部门申请,拿到可以建筑的手续自然是可以动工的。各地政策不一,具体请以当地政策为准。

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