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集体户口买房条件有哪些?买房流程有哪些?
信息来源: 网络    发布时间:2020-11-20 13:36   浏览:  次

很多在外地工作、生活的朋友,暂时还是集体户口。想在当地买房,但是不确定集体户口和本地户口买房的资格是否一样。所以想了解集体户口买房的相关内容信息。那么下面小编就来为您介绍关于集体户口买房条件的内容。

一、集体户口买房需要满足哪些条件?

因不同地区对于集体户口买房所需满足的条件不同,所以下面以北京集体户口买房条件为例:

1、在职集体户口人员属于本市户籍,只要符合本市户籍购房条件就可以买房。本市户籍居民家庭在北京买房条件是:已拥有1套住房。所以,在职集体户口人员,只要所属本市户籍居民家庭只拥有1套或1套以下住房,都可以在北京买房。

2、北京在校集体户口毕业后的买房条件,毕业后,如果户口留京,则与北京籍家庭买房条件相同。如果毕业后户口不能留京,则须满足如下三个外地人在北京买房条件才可以在京买房:

(1)持有本市有效暂住证;

(2)在本市没拥有住房;

(3)连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。

其中“连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税”是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年至少一次缴纳个人所得税,缴纳年份不能中断,全年纳税记录累计不为0,补缴无效。

社保是从申请月的上一个月往前推算60个月。从申请月的上一个月开始,往前推算60个月连续缴纳养老保险,不能断月。如有断月,补缴后有效。

3、总之,在职集体户口人员属于本市户籍,只要符合本市户籍购房条件就可以用集体户口购房。在校集体户口毕业后如果留京,则所属本市户籍居民家庭只拥有1套或1套以下住房,都可以在北京买房;如果毕业后户口不留京,则须满足外地人在北京买房条件才可以在京买房。

二、集体户口买房流程是怎样的?

一般集体户口本人是没有户口薄的。从而其购买房子有一定的程序要求。以下是集体户口买房办理手续的两种方法。

1、从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来,待办理完手续后,再将个人的“户籍卡”原件还给公司。

2、到现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理落户手续。并提交相关的证件:

(1)买一套能办房产证、土地证的房子。如果是买二手房,还要让原房主将户口迁走,户主自己的户口才能迁进来。

(2)买房并办好两证后,去当地派出所,问清房屋所在地的户籍警是谁。在派出所或社区警务室找到户籍警后,向其说明来意,写一份入户申请。这一步,要带两证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、学历原件、身份证原件、聘用合同原件(必须是毕业2年内与企业签的合同)。户籍警签字同意后,再拿着申请书到派出所户口异动窗口盖章。

集体户口买房条件有哪些?买房流程有哪些?

(3)带上两证、学历原件、身份证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件、盖章的入户申请原件,到所在区的政务中心办理审核。审核通过后,对方会打印一份《批准入户通知单》给户主自己保管。

(4)带《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务中心退还材料,回派出所即可办理落户手续。

根据相关规定,购房落户当事人需向公安机关提供:房屋产权证(按揭房凭购房合同和银行按揭协议)和迁入人员的居民户口簿、居民身份证。有家属随迁的,还需提供结婚证、父母子女关系证明。以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。

以上就是小编为您整理的关于集体户口买房的相关内容。可以看出集体户口买房还是需要满足一定的条件才可以。如果有想买房的朋友,还是集体户口的,可以来看这篇文章,或许对您能有所帮助。

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