全天24小时服务热线(微信同号)
191-2845-6345

别墅设计图库网
www.cdxxs.com


别墅设计图库网为您提供别墅设计图纸及效果图片欣赏、购买和定制服务,包括农村自建小别墅外观设计图、私家独栋别墅庭院装修设计图、一层二层三层四层中式欧美复古新型别墅样式图等,欢迎垂询。

电话:19128456345
微信:19128456345
邮箱:bieshusheji@foxmail.com

更多优惠信息可详询在线客服或添加微信


行业政策
您当前位置:首页 > 建房必看 > 行业政策 > 本文
拆除一户多宅能顶两套楼房吗?违法一户多宅怎么处理?
信息来源: 网络    发布时间:2020-11-24 16:24   浏览:  次

众所周知,一户多宅指的是农村村民一户拥有两处以上的宅基地,其实这种现象在农村比较常见,因为农村有一个很大的现象就是,宅基地继承,这种情况获得的宅基地是合法的,不过很多地方的政策不一样,所以处理的方式也不一样,那么拆除一户多宅有补偿吗?违法一户多宅怎么处理呢?接下来一起了解下吧!

一、拆除一户多宅有补偿吗?

拆除一户多宅能顶两套楼房吗?违法一户多宅怎么处理?

对宅基地上房屋的所有权人来说,在征地拆迁中会面临多余房屋得不到补偿的风险。而且对于以下这几类一户多宅的情况,是可以获得对应的补偿的。

1、合法买卖获得的宅基地

宅基地一般只能在村集体内部进行买卖,如果有人通过高价钱购买的宅基地,这样就是合法的,也能正常予以确权。当然在拆迁过程中也能获得合理合法的拆迁补偿。

2、通过继承而来的一户多宅

如果是非本村集体成员或者城镇居民,因继承房屋而取得的农村宅基地的,可以按照相关规定进行确权。这种情况,获得的一户多宅,在拆迁的时候,是可以获得多宅的拆迁补偿的。

3、分户之前新建房

在分户之前完成建房但符合乡村建设规划,经过本集体同意并公告无异议的,可以按规定补办手续,这样可以依法确权登记,后期拆迁也是可以获得合理的拆迁补偿款的。

4、宅基地面积符合标准

宅基地的总面积加起来如果没有超过当地规定的标准面积,这样是完全合法的,拆迁之后也是可以获得拆迁款的。

二、违法一户多宅怎么处理?

在农村,未经同意,私自建立住宅的,这样一般需要拆除旧房,未批先建的,由农户选择保留一处房屋,其余房屋全部拆除。而且拆迁一律不给补偿,如果是合法的,可以通过律师来维权。

至此,关于拆除一户多宅补偿的详细介绍就到这里了,如果大家想要在农村一户多宅享受拆迁补偿,就要对宅基地进行合法确权。

关于拆除一户多宅补偿的内容就讲到这里,更多农业资讯请关注别墅设计图库网。

别墅设计图库网推荐阅读:
别墅设计图纸及效果图大全|农村小别墅图片大全|自建别墅设计图-见川别墅设计图库网