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一宅三户怎么安置补偿?哪些房屋得不到补偿?
信息来源: 网络    发布时间:2020-11-19 22:12   浏览:  次

农村宅基地问题很突出,很多地区存在一户多宅,或者是一宅三户的问题,而现在建设新农村,常常面临征地拆迁,那么在这种情况下,一宅三户怎么安置补偿?下面一起来了解宅基地补偿问题。

一宅三户怎么安置补偿?

一宅三户怎么安置补偿?哪些房屋得不到补偿?

目前农村宅基地如果被占用,补偿方式主要有三种,第一种就是安置费补偿,因为农村宅基地被占用,房子基本会被拆除,农民没有居住地方,肯定是会补偿安置费;

就是安置费补偿,因为宅基地一旦被占用,宅基地上的房子基本上都是会被拆除的,农民朋友没有了居住的地方,就肯定要补偿安置费;

第三种指的是地面附着物、农房,因为每个地区补偿标准不一样,当地政府会根据政策以及实际经济发展水平,再根据不同房屋类型进行补偿。

现在农村房屋补偿标准大致可以分为草房、砖瓦房、砖砼结构房屋、楼房等。据了解草房补偿范围在每平米1900元;砖瓦房补偿范围在每平米2400元;砖砼结构房屋每平米补偿范围在2800元,而楼房补偿范围在每平米3300元等,不过这些只是一个参考数值,各地的政策都是不一样的,请大家知悉。

需要注意的是宅基地占用的安置费和土地补偿一般是按照前三年平均年产值的三十倍来进行计算;附属物则是按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿;异地安置会给予每户两万元的补偿费。

哪些房屋将得不到补偿款?

1、一户多宅

农村目前施行的是一户一宅宅基地,对于一户多宅可以说是无户主的。因此这种房屋在征地拆迁时,是得不到补偿的。

2、存在纠纷房子

农村有些房子,特别是古宅,产权比较乱,并且一直几代人可能就有纠纷,这样的房子没有明确的户主,找不到确权主体,这样的房子是得不到赔偿的。

3、房屋倒塌

农村有很多老房子因为年久失修,在没有经受住日晒雨淋,在暴风雨中摇摆倒塌了,这样的房子已经没有实际作用,我们知道,宅基地是不能集体的而地面建筑是属于个人,但是如今建筑物倒塌了,只剩下宅基地了,这样的房子得不到补偿。

4、耕地房屋

在耕地上建房子本来就是不容许的,但是还是有些人破坏耕地在耕地上建房子。很多人明知道要拆迁,就在耕地上“建房子”,想以地面建筑的方式补偿,但在耕地上建的房屋是得不到补偿的。

以上就是一宅三户安置补偿了,由于新农村建设,常常面临征地补偿问题,因此大家一定要多多关注这方面的补偿政策,有效保障自己的权益。

关于一宅三户的内容就讲到这里,更多农业资讯请关注别墅设计图库网。

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