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宅基地上没房屋怎么补偿
信息来源: 网络    发布时间:2021-02-18 04:03   浏览:  次

说起自家宅基地的具体补偿,这就复杂得多,其缘由在于宅基地本是国家发放给农民建房使用的土地,但怎么使用以及使用权都归属农民。所以,在拆迁中,总会有分没有建房和建房的宅基地。那么像这样,没有房屋的宅基地,具体要怎么补偿呢?下面,小编来为大家详细讲解。

宅基地上没房屋怎么补偿

宅基地上没房屋怎么补偿

1、按照土地使用证记载的土地使用面积进行补偿。

2、按照地方政府批准的征地补偿方案补偿。

3、拆迁主题不同,补偿也有所不同,村里拆迁,各个地方不同,建议参看村里的文件,如是国家补偿,也有相应补偿标准,但补偿对象应当是村集体,然后又村集体给你相应的补偿。

最新农民宅基地补偿标准

1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。

2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

以上就是小编整理的关于宅基地上没房屋怎么补偿问题的全部解答。如果您还有其他的疑问,或者您当下的情况复杂,可直接联系在线法律咨询平台,我们的律师定为您提供最优质且最适宜的建议以及法律援助。最后,感谢各位的阅览。

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