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宅基地房屋如何补偿
信息来源: 网络    发布时间:2021-02-17 22:09   浏览:  次

如果自己在农村的房子被政府用地进行拆了的话,那么这个时候就需要涉及到赔偿了,那么一般来说,宅基地房屋应当可以赔偿哪些项目?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

宅基地房屋如何补偿

土地补偿费:计算方式,各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价),乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。如果以国家工程需要征收,则按新出台政策再详尽实施,未出台具体细则的,一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20%归村集体所有,80%归承包人所有。

宅基地房屋如何补偿

1.住宅类平房重置价标准;

2.住宅类楼房重置价标准;

3.工商业用房重置价标准;

4.农作物类补偿标准;

5.树木类补偿标准;

6.其他地上附着物构筑物补偿标准。其他市县对此均有规定。

被征收人可依据此标准计算这两项费用。需要注明的是该两项费用均属土地承包者或附着物所有者全部所有,集体组织不能要求分割。

以上内容就是相关的回答,宅基地被拆了的话,那么一般需要赔偿自己的土地,然后房子的面积还有青苗费等等,现在对于这种情况的话,都是按人头进行计算来分配安置房,或者是相同价值的货币,如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。

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