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宅基地可以永久转让吗
信息来源: 网络    发布时间:2021-02-16 06:54   浏览:  次

对于农村宅基地大家都不会陌生,但是在面对宅基地转让的时候我们需要知道是不是可以永久性进行转让。对于想要进行宅基地转让的朋友就要清楚这方面的问题才能知道是怎么回事。下面小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

宅基地可以永久转让吗

通过任何一种形式取得的国有土地的使用权都是有年限限制的,并非永久使用。

农村宅基地使用权

农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得,消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。

宅基地可以永久转让吗

宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件

(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

(2)同一集体经济组织内部成员转让;

(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

(4)转让行为征得集体组织同意;

(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;

因此,在进行农村宅基地转让的时候,我们就要清楚这方面的内容,才能知道具体的规定是什么。对于农村宅基地也是同样的道理,宅基地属于集体土地,也需要遵守国家法律法规的相关规定。如果您有其他问题,欢迎咨询专业律师。

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