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没地契怎么补
信息来源: 网络    发布时间:2021-02-16 03:36   浏览:  次

在房地产交易中,我们需要缴纳一定的费用,当然这里面包含一些税费,那么在没有缴纳地税的情况下怎么进行补交呢?这是大家需要了解的问题,才能有利于房屋的相关手续办理。小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

没地契怎么补

没地契怎么补

1、到房地产管理部门(国土局)申请遗失。

2、在当地主要报纸上登报遗失申明二次。前减下保存遗失申明。

3、6个月后拿遗失申明到房地产管理部门(国土局)申请补办房地产证。

地契和房产证的区别

一、代表的对象不一样,地契是土地的证明,二房产证是在土地上修建的房子的证明。

二、用途不同,房产证属于个人产权,地契属于集体产权,而且地契不能上市交易。

“地契”是针对土地买卖而订立的书面证据。然而,我国现在土地所有制,即:国家所有制、与集体所有制两种土地所有制度,两级的土地使用人均没有权力主张出卖土地,经批准,土地使用者只有使用权,使用权只有经批准特定人使用,任何人均不得私自主张出卖,所以也就没有地契一项。

房产证是土地上房屋建筑物的产权证明,其房产证是房屋财产所有者持有的证明。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

对于这个问题大家看完本文之后都清楚了吧,这也是实际中我们需要了解的问题。因为确实存在着有的人没有进行地税缴纳,所以大家就要知道怎么进行补交,才能符合法律上的规定。如果您有其他问题,欢迎咨询专业律师。

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