全天24小时服务热线
189-2345-9044

别墅设计图库网
www.cdxxs.com


别墅设计图库网为您提供别墅设计图纸及效果图片欣赏、购买和定制服务,包括农村自建小别墅外观设计图、私家独栋别墅庭院装修设计图、一层二层三层四层中式欧美复古新型别墅样式图等,欢迎垂询。

电话:18923459044
微信号:qiliang2020x
邮箱:bieshusheji@foxmail.com

更多优惠信息可详询在线客服或添加微信
行业政策
您当前位置:首页 > 建房必看 > 行业政策 > 本文
2020宅基地审批条件和申请程序有哪些
信息来源: 网络    发布时间:2021-02-15 14:18   浏览:  次

宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。那么宅基地审批条件是什么呢?会不会在新的一年有什么变化呢?这是我们好多人都关注的一个问题。所以下来就详细的来说一说宅基地审批条件是什...想要了解更多关于宅基地审批条件和申请程序有哪些的知识,跟着小编一起看看吧。

2020宅基地审批条件和申请程序有哪些

随着宅基地制度试点地区改革的深入后,国家将探索有偿退出机制,这可能将大幅度提高自愿退出宅基地的补偿金额,不过需要注意的是,退出后就不允许在申请宅基地了!

宅基地申请条件:

一、申请人是本集体经济组织成员。

二、因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地的。

三、原房屋破旧、宅基地面积小于法定面积、需翻建、扩建的。

四、多子女家庭、有子女已达婚龄、确需分家另行建房的。

五、因原宅基地存在地质滑坡、泥石流隐患的。

六、经批准,户口由外地迁入本集体经济组织而无住房的。

七、农村村民一户只能拥有一处宅基地,用地面积按以下标准执行:

1、城市规划区内,人均20个平方米,一户最多100平方米;

2、城市规划区外,人均30平方米,一户最多为150平方米。

农村村民人均耕地面积较低,严格按照上述标准进行控制;边境地区山区和半山区农村村民的宅基地标准可以适当放宽。具体实施标准由州人民政府和地方行政管理部门根据实际情况制定,报省人民政府批准。

农村宅基地申请程序:

一、由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的,应先办理土地使用权证书);

二、异地无住房的,原宅基地必须退耕,由申请人写出保证;

三、分户建房的,应提供家庭成员签订的分户协议;

四、因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明;

五、在县城规划区内,应办理城建规划部门的《规划许可证》,乡(镇)、集镇规划范围内应取得当地政府的同意;

六、两边的公路、沟、河大桥建设用地,应根据《公路法》,“目的”、“水土保持”获得国土资源主管部门的同意是乡镇土地应用程序,由村民小组同意,村委会审核,员工区域的土地和资源实地审查,符合规定的法律,政策,并报乡(镇)人民政府批准,报县人民政府批准(县人民政府委托县国土资源局审批)。

宅基地审批条件需要我们好好的关注一下,这对于我们有着很大的帮助,并且更好的规定了人们的土地法律活动,是一个知道大家好好研究的法律条文,相信这样会对你有很大帮助。

以上就是小编为您整理的相关资料,通过上述内容我们对这些问题有了更进一步的了解。如果您情况比较复杂,也提供律师在线咨询服务,欢迎您前来进行法律咨询。

别墅设计图库网推荐阅读:
别墅设计图纸及效果图大全|农村小别墅图片大全|自建别墅设计图-见川别墅设计图库网