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申请宅基地的条件是什么
信息来源: 网络    发布时间:2021-02-15 08:18   浏览:  次

近几年,大家可以感受到国家对农村土地管理越来越严格,宅基地制度也进行了多次调整和完善,让宅基地变得更加值钱了,于是就有很多人想通过分户获取宅基地,那么分户的条件是什么呢?以前,农民想分户,只需要提供身份证、户口本就行,而现在还需要房产证、土...想要了解更多关于申请宅基地的条件是什么的知识,跟着小编一起看看吧。

申请宅基地的条件是什么

以前,农民想分户,只需要提供身份证、户口本就行,而现在还需要房产证、土地证、农村房屋产权确权登记证明等,并且还要提供重要财产证明,这些都不是什么难事。最重要的是公安部门规定必须要有独立住址(宅基地)才能分户,而基层国土资源部门在户籍分户后才批准使用宅基地。

到底让农民怎么办呢?其实,国家已经给出了解决办法,只是由于许多农民并不知道,导致在分户的路上屡屡碰壁。

根据国土资源部发布的最新通知,规定农民除了需要遵守《土地管理法》的第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地”外,符合这三个条件的也能申请宅基地,前提是村委会还有宅基地的指标。

1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;

2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

当然了,根据我国《土地管理法》的规定,这几种人申请宅基地是不会被批准的:

1、出卖或出租村内住房的;

2、原来的宅基地达到“一户一宅”标准的;

3、未满十八周岁的。

4、在城镇买房并落户城镇户口的;

5、独生子女。

所以,你只要先去申请宅基地,等给村里分给你宅基地后,你就能去公安局申请分户了。

以上就是小编为您整理的相关资料,通过上述内容我们对这些问题有了更进一步的了解。如果您情况比较复杂,也提供律师在线咨询服务,欢迎您前来进行法律咨询。

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