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2020年农村宅基地的使用纠纷有哪些
信息来源: 网络    发布时间:2021-02-14 02:48   浏览:  次

村里的农民对宅基地使用权益没有正确的认识,导致在转让、抵押、买卖等使用权上发生纠纷后不知道如何保护自己的利益,为此,小编来告诉各位宅基地有哪些使用纠纷,并告诉你们该如何正确的处理好纠纷。宅基地使用权转让纠纷:根据有关法律的规定农村的村民...想要了解更多关于农村宅基地的使用纠纷有哪些的知识,跟着小编一起看看吧。

2020年农村宅基地的使用纠纷有哪些

二、宅基地抵押纠纷:

根据相关的法律规定,宅基地以及宅基地的使用权是不可进行抵押的,所以抵押合同是不被法律认同的。

三、宅基地房屋买卖上的纠纷:

1、城市居民购买农民的宅基地上的房屋:更具有关法律的规定,宅基地不等向城市居民出售,也不得让城市居民占用建设,相关的部门也不能为违法的部门发放相关的证书,否则这样的房产证是无效的。

2、外地村民购买本地的村民的宅基地:相关的法律规定宅基地的转让只限于一个经济集体的内部进行,否则被视为无效。

3、经济机体内部成员的宅基地的纠纷:这类转让一般是符合国家的法律规定的,因此具有法律效力。

四、农村合建房屋纠纷:

1、宅基地使用权人与本村村民共同建房:相关法律认为,虽然集体经济内部的转让时允许的,但是每家每户只能拥有一个宅基地,所以这种宅基地的使用权还需当地的有关部门认定,方能视为有效,否则的话以无效处理。

2、宅基地使用权人与外村村民共同建设房屋:根据有关法律规定,不等行城市居民和外村居民进行宅基地的买卖交易,因此,这样的合同没有法律效力。

随着村里的宅基地越来越值钱,只有用正确的处理方式对待纠纷,才不至于损害到自己的利益,也建议大家做知法懂法的好人民,学会在恰当的时候保护好自己的权益。

这些就是我们在这方面的知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容,也可以到网上进行搜索查询。

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