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宅基地证和房产证的区别在哪
信息来源: 网络    发布时间:2021-02-13 20:00   浏览:  次

近几年由于房价的直线上升,从而使得关于房产的一些相关知识,渐渐被大家所学习。就比如说宅基地证和房产证这两个证件就有很多人想要进行详细的了解,看看区别在那。鉴于这个需求的用户比较多,所以小编在这里就给大家详细的讲讲这两个证件。宅基地证简介...想要了解更多关于宅基地证和房产证的区别在哪的知识,跟着小编一起看看吧。

宅基地证和房产证的区别在哪

二、房产证简介

房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

三、宅基地证和房产证的区别

宅基地证是房产证的前提

宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。

宅基地证不能过户,房产证可以

依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。

以上就是小编为大家整理的相关资料,在日常的生活中,我们应该对一些常用的法律知识有所了解,这样才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。如果你还有其他的疑问,欢迎来站进行法律咨询,我们将有律师给你提供专业的意见。

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