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20年前卖出去的宅基地到底能不能反悔
信息来源: 网络    发布时间:2021-02-13 05:21   浏览:  次

我们农村,每家每户都会获得一块用来建房子的宅基地,如果是家里有几个子女的,待到他们成家时,也是可以分得相应的一块宅基地的。也因宅基地是农民合法享有建造房屋的权利,所以在某些情况下也是可用来进行买卖的,而且还有些农户会私自买卖自家的宅基地,不...想要了解更多关于20年前卖出去的宅基地到底能不能反悔的知识,跟着小编一起看看吧。

20年前卖出去的宅基地到底能不能反悔

三、不同集体经济组织成员之间转让农村房屋,此时需要看房屋买卖合同的效力。

1、买卖双方的主体身份情况;

2、有无经过集体经济组织的同意;

3、受让方是否符合“一户一宅”的条件;

4、转让时间、约定形式、协议履行情况;

5、出让方是否为宅基地和房屋的权利人,有无无权处分的情形;

6、转让行为有无按规定经过审批;

7、土地所有权人对土地使用权归属问题的意见;

8、买受人有无再行转让的行为;

9、房屋有无装修,有无翻建、扩建等情形,有无翻扩建的合法根据;

10、现房屋使用人有无其他住所,是否具备腾房条件。

从司法实践中,一般只要是双方意思真实,志愿平等,又不违反法律的规定的情况之下,都会维护购买者的权利。所以只要不是第一种,买卖20年,只要不违反民法典,一般都会维护购买者的权利。

以上就是小编为大家整理的相关资料,在日常的生活中,我们应该对一些常用的法律知识有所了解,这样才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。如果你还有其他的疑问,欢迎来站进行法律咨询,我们将有律师给你提供专业的意见。

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