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农村围院子有什么规定会被拆吗?小心不注意就成违建!
信息来源: 网络    发布时间:2020-11-13 19:00   浏览:  次

对于有小孩的家庭来说,在建房时,一般会设置围墙,以便提高室内安全性和私密性,但是在农村建造房屋,以及围院子是有一定的规定的,那农村围院子有什么规定呢?

一、农村围院子有什么规定?

1、不得超过红线范围

建房围院子必须是在合法的被批准的建筑区域红线以内的位置,不得在耕地、林地等区域建造。因为院子围起来的建筑一般是构成一个永久性建筑的行为,若是超过红线范围,那明显是不符合规定的,很有可能会被认定为违章建筑,可能要面临被拆除或者是罚款的情况。若是一定要在规划外的位置建房围院子,那么需要通过相关申请或者是审批。

农村围院子有什么规定会被拆吗?小心不注意就成违建!

2、不得侵犯相邻权

在建房时,要考虑到周边邻居的一些问题,比如宅基地范围、围墙建多高等等问题,不得侵犯相邻权,一般是要求不能影响邻居的采光。若是侵犯他人相邻权,很容易闹出纠纷。因侵犯相邻权而对他人造成损失的,一般还需要赔偿损失。建议在围院子的时候,和周围邻居打好招呼,或者是尽量与邻居保持一定的距离。

二、农村院子面积有限制吗?

农村宅基地一般是包含了院子的面积的,院子的面积一般是不能超过房屋的面积的。在建房围院子时,要控制宅基地的面积,要以当地的一户一宅的面积标准进行设计,不能超标,否则在进行确权登记时,很有可能不能成功确权,还可能要被认定为是违章建筑。

三、在院子里建房算违建吗?

1、院内无房屋

若是宅基地院子内还没有建造房屋,那么可向有关部门进行申请建房,得到审批后,按照审批上的内容,在院子里合法合规的进行建房一般是不算违章的。

2、院内已有房屋

若是院子里面已经建设有了房屋,并且房屋面积已经达到了当地的建房标准,那么一般是不能在院子里面再进行建房的。若是再进行建房,并且建设的是永久性建筑,那么将会被认定为是违章建筑。若建造的是临时性建筑,在合户相关审批规定的前提下,并且及时拆除,那么一般不会被认定为违章建筑。

以上就是关于农村围院子有什么规定,农村院子面积有没有限制,以及在院子里建房算不算违建的内容介绍,本文内容仅供大家参考,提醒大家,要以当地最新政策为准,以免出现一些不必要的麻烦。

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