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哪些情况转让宅基地使用权是无效的
信息来源: 网络    发布时间:2021-02-12 16:15   浏览:  次

哪些情况转让宅基地使用权是无效的?宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:城镇居民购买;法人或其他组织购买;转让人未经集体组织批准;向集体组织成员以外的人转让;受让人已有住房,不符合宅基地分配条...想要了解更多关于哪些情况转让宅基地使用权是无效的的知识,跟着小编一起看看吧。

哪些情况转让宅基地使用权是无效的

一、哪些情况转让宅基地使用权是无效的

宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:

(1)城镇居民购买;

(2)法人或其他组织购买;

(3)转让人未经集体组织批准;

(4)向集体组织成员以外的人转让;

(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。

二、宅基地使用权的转让条件

宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:

(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

(2)同一集体经济组织内部成员转让;

(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

(4)转让行为征得集体组织同意;

(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;

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