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政府安置的宅基地可以卖吗
信息来源: 网络    发布时间:2021-02-12 04:48   浏览:  次

我们知道知道安置房是属于人们拆迁之后可以获得的一种赔偿,这种安置房一般是可以获得产权的,那么政府安置的宅基地可以进行买卖吗?关于这个问题,下面就由小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。

政府安置的宅基地可以卖吗

一、政府安置的宅基地可以卖吗

有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:

(1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;

(2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。

(3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

二、安置房

是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

通过上文的解释,我们可以了解到对于有产权证明的安置房是可以买卖的,如果没有的话那就要分情况而决定了,希望大家可以明白。以上这些就是小编为大家整理的相关内容,如果还有什么疑问,可以咨询相关律师。

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