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卖方在宅基地买卖协议后反悔
信息来源: 网络    发布时间:2021-02-12 02:09   浏览:  次

我们在对一个物体进行买卖的时候可能需要签订合同,这样是为了保障双方的利益,有的人会对农村宅基地进行买卖,如果卖方在签订了宅基地买卖协议之后后悔了应当怎样进行处理?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了以下的内容。

卖方在宅基地买卖协议后反悔

一、卖方在宅基地买卖协议后反悔

农村宅基地不允许私自买卖,签订买卖合同无效。我国法律明文禁止宅基地向城镇居民转让。

二、相关法律知识

《关于深化改革严格土地管理的决定》第10条中规定,“改革和完善宅基地审批制度,加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购置宅基地。

《宪法》第十条第四款规定:“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”该条确立了宅基地所有权严格禁止买卖,宅基地使用权转让需依照法律规定的原则。

《土地管理法》作为现行调整土地管理方面的专项法律,第八条确立了包括宅基地所有权在内的各种类型土地的所有权,规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”

根据以上内容的相关的回答可以得出,如果卖方在签署了宅基地买卖协议之后后悔了是可以反悔的,因为这个时候签订的买卖协议是无效的,根据我国法律规定宅基地是不得转让给其他人的,如果您还有相关法律咨询可以致电在线律师解答。

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