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北京土地规定有哪些新变化
信息来源: 网络    发布时间:2021-02-11 22:06   浏览:  次

北京一些地块住宅和商业混合在一起,商业活动影响了人们的生活和休息,商业、办公建筑人员及车辆的出入,也会出现扰民和堵车等纠纷,北京市出台土地规定,解决这一问题,那么北京土地规定有哪些新变化,小编整理了相关法律知识,供大家学习参考。

北京土地规定有哪些新变化

一、北京土地规定有哪些新变化

1、住宅用地和商办将分开单独供应。北京市规划自然资源委发布重磅消息,为了加强区域功能的统筹,提升居住环境品质和公共服务水平,今后北京将在土地入市时把住宅用地及商办用地分开单独供应。

从市规划和自然资源委了解到,今后北京不再供应F1和F2类用地,均将结合规划综合实施方案,在土地入市前把住宅及商办建筑分开单独布局。

2、据介绍,此举一方面是根据北京城市新总规里提出的“优化城市功能和空间布局”“科学配置资源要素,统筹生产、生活、生态空间”“着力治理’大城市病’”“增强人民群众获得感”等具体要求,另一方面也是回应和解决群众的呼声,提升群众的满足感、获得感和幸福感。

此前北京一些地块为混合用地,大型的商业办公建筑和住宅混合布局在一个地块中。不少居民提出,在实际生活中,混在一起的商业、办公建筑影响休息;办公人员及车辆的出入,也会出现扰民和堵车等纠纷。

3、按照新总规的要求,城市的规划要源于群众的实际需求,提升人民群众日益提升的居住生活品质需求,规划部门也为此深入研究了城市规划的具体实施方式。

二、北京土地规定能带来哪些好处

1、一方面,能够形成丰富的城市空间尺度,有利于打造更好的城市风貌,提升首都城市形象;

2、另一方面,能够解决住宅与公建混合引起的管理难点和安全隐患,更好地提升住宅的居住品质和公建的运营需求。

综合以上介绍,北京出台土地新规主要有三个方面的变化,一是住宅用地和商办将分开单独供应,二是优化城市功能和空间布局,三是提升人民群众日益提升的居住生活品质需求。如果你还有关于这方面的法律问题,请咨询律师,他们会为你进行专业的解答。

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