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农村盖房时宅基地超占怎么办?其处理方式有哪些?
信息来源: 网络    发布时间:2020-11-10 13:39   浏览:  次

从小在农村长大的朋友们应该都知道在以前国家对农村盖房是没有任何约束的,所以盖房时宅基地的面积也是非常的随意。而如今随着国家对农村土地的严格管控,实行了一户一宅的政策,其中对宅基地的面积给予了一定的标准,那么在农村盖房时宅基地超占了怎么办呢?下面我们就一起来看看吧。

一、农村盖房是宅基地超占了怎么办?

1、对于宅基地多出来的部分如果是历史原因遗留下来的问题是不会被强拆的,虽说多出来的部分在法律上是不合法的,但是这些多出来的部分很多都是属于历史问题,归根到底还是因为过去的规定不够体系化也不够完善,法不溯及既往,历史性的问题不应该由百姓们来承担后果。

2、很多人对于自己宅基地的面积没有一个非常准确的概念,直到需要进行确权测量的时候才会发现:原来自己的面积超出了规定的很多,一下子就变得手足无措了,害怕自己的宅基地无法确权。其实大家不用过于担心,多出的面积不会影响到确权,而且国家对于多出的部分还有着其他的规定。

3、违法占用耕地要交税:在城镇化的过程当中,农业用地会出现必然的减少,但是农业是社会发展的物质基础,必须对耕地减少或者是荒废的现象予以一定的重视。许多的农户为了“多占多得”,占用到农业用地进行非农事的建造,而这是不允许的。

二、农村宅基地超占的处理方式有哪些?

1、付费有偿使用

随着“一户一宅”政策的严格执行,国家就开始积极的探索超占、多占以及“一户多宅”问题的付费使用了,当然这主要是针对由于历史的问题且符合国家相关规范导致的一户多宅的问题;而如果是农民朋友新建房屋存在着超占、多占以及“一户多宅”等问题,在不符合建房规范的情况之下,将会遭到国家的处罚,在接受了处罚之后,则能够继续付费使用其超占、多占的宅基地。

农村盖房时宅基地超占怎么办?其处理方式有哪些?

通过对文中内容的了解相信大家明白了农村盖房时宅基地超占要怎么办了,一般队伍里历史遗留下来的宅基地超占是不会追究责任的,但如果是违规违法的超占则会有以上三种不同的的处理方法,望农村的朋友们知悉。

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