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现在农村是否都是集体用地?为什么农村土地归集体所有?
信息来源: 网络    发布时间:2020-11-19 17:12   浏览:  次

近些年农村快速发展,这也造成了农村一些乱象,比如土地的使用等情况,因此国家出台各项关于农村土地管理政策。而关于农村土地,很多人疑惑,现在农村是否都是集体用地?下面一起来了解下。

现在农村是否都是集体用地?

不是的,农村不全是集体用地,有些土地属于农民集体所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,包括宅基地和自留地。另外我国《确定土地所有权和使用权的若干规定》说明了这几处土地属于农民集体所有,如下:

1、土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧未经征用的农民集体所有土地属于农民集体所有。

2、县级以上(含县级)公路线路用地属于国家所有,但是公路两侧保护用地和公路其他用地凡未经征用的农民集体所有的土地仍属于农民集体所有。

3、县级以上(含县级)水利部门直接管理的水库,渠道等水利工程用地属于国家所有,但是水利工程管理和保护范围内未经征用的农民集体土地仍属农民集体所有。

为什么农村土地归集体所有?

农村土地归集体所有指的是农村的土地的所有权归集体所有,现在土地已经确权,土地的经营权或者是使用权归承包的村民所拥有。目前国家已经对农村土地承包期二轮到期后再延包,30年不变,所以使用权或者是经营权,还需要近40年的时间才能到期归集体所拥有。而农村的而土地归集体所有,主要是由于国家的法律所规定的:

现在农村是否都是集体用地?为什么农村土地归集体所有?

《宪法》是我国的根本大法,第10条中明确的规定,农村的土地归村集体所拥有。

《民法通则》第74条中明确的规定,村里的土地、山岭、草原、荒地、森林等等都归村集体所有。

《物权法》第59条中明确的规定,农村的土地作为一个村集体的不动产,属于村集体的所有财产。

《土地管理法》第8条中明确规定,农村的土地、宅基地、自留地、自留山都归村集体所有拥有。

《农村土地承包法》第12条中明确规定,农村的土地依法属于村集体所拥有,而且可以按照法律承包给农民使用,但土地的所有权的性质不能改变。

以上就是关于农村土地的介绍了,农村土地确权之后,土地的权益跟农民的利益有着密不可分的联系,因此大家对于土地的性质,一定要了解清楚。关于农村土地你还有什么要补充的吗?

关于农村土地的内容就讲到这里,更多农业资讯请关注别墅设计图库网。

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