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邻居侵占宅基地能要损失吗
信息来源: 网络    发布时间:2021-02-21 10:57   浏览:  次

宅基地是我国农村那居民建设房屋的用地,符合条件的村民都可以申请宅基地,而宅基地是村民重要的财产之一,在实践中宅基地产生的纠纷是非常多的,那么邻居侵占宅基地能要损失吗?下面由宜昌律师为读者进行相关知识的解答。

一、邻居侵占宅基地能不能要损失

邻居侵占宅基地是属于侵权的行为,依据我国民法典的规定,债权责任的承担方式包括赔偿损失、恢复原状等。

《中华人民共和国民法典》

第十五条承担侵权责任的方式主要有:

(一)停止侵害

(二)排除妨碍

(三)消除危险

(四)返还财产

(五)恢复原状

(六)赔偿损失

(七)赔礼道歉

(八)消除影响、恢复名誉。

以上承担侵权责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。

二、农村宅基地被侵占怎么办

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施。

对非法扩大、抢占宅基地甚至耕地的行为应依法宣布其无效,并可给予法律制裁。在使用宅基地过程中,妨碍公共利益,侵害他人房屋、通行、排水、通风、采光等相邻权的,应依法承担民事责任。

当宅基地被他人恶意侵占,权利人可以通过以下三种方式维权:

第一,与直接侵权人协商处理,要求停止侵权行为;

第二,找当地村委会,派出所进行调解处理;

第三,收集侵权的证据,然后去法院起诉,要求停止侵权,排除妨碍。

三、宅基地买卖纠纷该怎么解决

1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益;

2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时,应以书面形式写明:申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由,并附争议地块示意图;有关证据及其来源,证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后,应在15日内决定是否受理。决定受理的,应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;逾期不提交答辩文书的,不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的,应当在决定后10日内书面通知申请人,并说明理由。

邻居侵占宅基地能要损失吗

以上知识就是小编对“邻居侵占宅基地能不能要损失”问题进行的解答,邻居侵占宅基地是属于侵权的行为,依据我国民法典的规定,债权责任的承担方式包括赔偿损失、恢复原状等。读者如果需要找律师提供法律方面的帮助,欢迎到进行法律咨询。

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