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天津农民宅基地如何补偿
信息来源: 网络    发布时间:2021-02-21 06:30   浏览:  次

京津冀的发展有目共睹,为了加速该经济区的发展速度拆迁不得不行,特别是农村的拆迁。在天津农村拆迁已逐步开展,在拆迁中除了安置问题,拆迁补偿应该是各位市民最为关心的。那么天津农民宅基地如何补偿呢?下面就由华律小编为您详细介绍。

1、天津农民宅基地如何补偿

在征地范围内,必须持有市、区房屋产权管理部门颁发的《房屋所有权证》(以下简称房证),并有与之相对应的房屋和《土地使用证》,有该区域的户口及与户口相符的常住人口,经市、区房屋产权管理部门和土地管理部门核定后给予补偿安置。

2、补偿安置要求。拆迁范围内国有土地上持有《国有土地使用证》和房证的,应在拆迁公告大会后向市房屋产权管理部门申请办理注销登记手续和《城镇房屋拆迁产权审定书》;集体土地上持有房证的,应在办理拆迁补偿安置手续前,办理《集体土地上的房屋征为国有土地房屋拆迁认定书》。

3、补偿安置方式。根据征地范围实际情况,对符合补偿安置条件的被拆迁人,实行房屋产权置换或货币补偿两种安置方式。

4、核定原房屋建筑面积。实测房屋建筑面积与房证建筑面积正负差在2平方米(含2平方米)以内的,以房证建筑面积为准;实测房屋建筑面积大于房证2平方米以上的,以房证建筑面积加2平方米为准,其余建筑面积按《本溪市征地动迁安置补偿标准》作价补偿;实测房屋建筑面积小于房证面积2平方米以上的,以实测建筑面积为准。

天津农民宅基地如何补偿

以上就是天津农村拆迁补偿的相关政策,各位拆迁户可根据上述补偿标准到拆迁办领取自己的拆迁补偿费用。由于农村拆迁涉及的不仅有房屋拆迁、宅基地拆迁,还有耕地等征地,这些补偿的标准各不一,需要到当地的拆迁办详细咨询。如果你对此还有疑问或者进一步的需求,可以咨询相关律师。

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