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国有土地宅基地如何补偿
信息来源: 网络    发布时间:2021-02-20 06:27   浏览:  次

现在我们农村的宅基地还是很多的,一般情况是需要征用的情况是可以去拆迁的,按照现在的规定是先补偿后拆迁的,每个地方都是根据自身的情况确定补偿的标准的,接下来就由给各位介绍一下有关农村宅基地的补偿标准的。

国有土地宅基地如何补偿

国有土地宅基地如何补偿

一、国家征用农村宅基地一般如何补偿

土地管理法关于宅基地的补偿费规定:

征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前几年平均年产值的规定倍数计算。

征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前几年平均年产值的规定倍数计算。

宅基地补偿标准:

宅基地补偿是根据各地不同而制定的,补偿标准要到当地相关部门去查。

如果觉得补偿标准太低:

1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少;

2、如果标准过低,可以去上级部门投诉。

怎么补偿:

农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。

一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。

上面就是关于国家对农村的宅基地拆迁进行补偿的相关法规的。一般是各地确定补偿标准的,因为每个地方经济水平也是不一样的了,对于宅基地确权以后的话就是只能在确权的地方予以补偿的,分开补偿的,了解更多的法律法规就找。

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