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征收宅基地如何补偿
信息来源: 网络    发布时间:2021-02-20 05:12   浏览:  次

随着国家的发展,很多地方已经将发展的方向向农村蔓延,因此,我们会看到很多的宅基地都会被征收。那么,在进行征收之后对于宅基地的补偿是如何进行规定的呢?这对于大家有详细的了解。下面小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

征收宅基地如何补偿

土地管理法关于宅基地的补偿费规定:

现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

征收宅基地如何补偿

1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。

2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

对于这个问题,我们需要清楚在相关政策的规定内容,这样被征收的宅基地才能依法得到相应的补偿。在这个过程中,如果出现一些纠纷,大家可以通过法律的武器进行维权。如果您还有其他相关问题,欢迎咨询专业律师。

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