全天24小时服务热线
189-2345-9044

别墅设计图库网
www.cdxxs.com


别墅设计图库网为您提供别墅设计图纸及效果图片欣赏、购买和定制服务,包括农村自建小别墅外观设计图、私家独栋别墅庭院装修设计图、一层二层三层四层中式欧美复古新型别墅样式图等,欢迎垂询。

电话:18923459044
微信号:qiliang2020x
邮箱:bieshusheji@foxmail.com

更多优惠信息可详询在线客服或添加微信
常见问题
您当前位置:首页 > 建房必看 > 常见问题 > 本文
宅基地补偿后怎么分配
信息来源: 网络    发布时间:2021-02-20 02:48   浏览:  次

征地拆迁是一个永久性的话题。凡是涉及到征地拆迁的被拆迁人,都会得到相应的补偿。一般而言,征地拆迁补偿都是以户为标准,一户很少只有一名成员,此时就可能会涉及到一户之间怎么分配的问题。同时这也是纠纷比较多的,下面小编将农村宅基地拆迁其他成员如何分配所得补偿,介绍给大家。

农村宅基地拆迁其他成员如何分配所得补偿

一、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时,应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。

二、未成年人与其他家庭成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权或房屋建设的许可,其父母等投资建造的行为,可视为包括未成年人在内的一户农村村民的共同投资,该未成年人享有共同所有权。

三、农村宅基地房屋的动迁补偿,一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归房屋权利人,原权利人已死亡的,可依继承关系处理。

四、农村宅基地使用权具有很强的身份属性,按户计算,且应由本集体组织成员享有。当该户出现人口减少或个别转出本集体组织的,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。如该户已无农村集体经济组织成员,或虽为农村集体经济组织成员、但在他处已取得宅基地使用权的,则由该户原权利人的继承人取得补偿款,但集体经济组织明确表示反对的除外。

宅基地补偿后怎么分配

五、房屋拆迁后尚未实际取得安置房的,当事人要求确认或分割安置房购买权的,法院可判决驳回其诉讼请求,但在裁判理由中告知当事人可在房屋实际面积、位置等确定后再行主张。

农村宅基地拆迁有着很强的身份属性,非本村居民是不能作为安置对象的。

但是,非拆迁地居民因继承享受动迁利益的,也仅以房产的动迁价值为准,不享受其他的动迁政策。最主要的还是要依据本拆迁地块的动迁政策而定。

通过上述的介绍,相信大家对农村宅基地拆迁其他成员的补偿分配问题,已经有所了解。征地拆迁事关被拆迁人的切身利益,所以都会引起人们的格外关注。而对于家庭其他成员的分配问题,为了避免可能发生的矛盾,大家可以参考小编上述整理的内容,进行合理的拆迁补偿分配。如果你对此还有疑问或者进一步的需求,可以咨询相关律师。

别墅设计图库网推荐阅读:
别墅设计图纸及效果图大全|农村小别墅图片大全|自建别墅设计图-见川别墅设计图库网