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宅基地怎么补偿
信息来源: 网络    发布时间:2021-02-19 21:57   浏览:  次

由于目前全国各地的经济发展得参差不齐,故关于宅基地在不同地区的有着不同的补偿标准,那么国家法律法规对于农村宅基地补偿新标准具体是怎么规定的呢?下文是小编总结的关于农村宅基地标准的最新规定,希望您能详细了解。

宅基地怎么补偿

按当地县级以上人民政府规定的区片价格计算。现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。

征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

宅基地怎么补偿

4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。

计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。

以上就是关于农村宅基地补偿新标准的具体内容。掌握关于农村宅基地标准的最新规定,若自己遇到类似的问题也能做好万全的准备去应对,尽最大努力去争取属于自己的权利。当然,在文章开始我们已经提过了,由于目前全国各地的经济发展参差不齐,在新标准的规定中也出现了许多计算方式。如果你对此还有疑问或者进一步的需求,可以咨询相关律师。

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