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宅基地跟房屋一起怎么补偿
信息来源: 网络    发布时间:2021-02-19 21:09   浏览:  次

最近有好多网友提问的关于农村的宅基地以及房屋在拆迁的时候如何补偿的问题,这个的话国家也是有明确规定的,一般是分开补偿的,宅基地和房屋单独补偿的,具体各地不同的,接下来就由给各位介绍一下有关农村宅基地房屋的补贴政策。

宅基地跟房屋一起怎么补偿

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。所谓“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。所以,征地拆迁过程中,宅基地的补偿与房屋补偿不可混淆一起的,更不能因为房屋得到补偿就认为宅基地已经补偿了。

一、补偿形式

安置补偿的选择一般会有三种情况:一种是拆迁安置补偿款,一种是产权置换房屋,还有一种就是两者相结合,在一定产权置换的基础上再收取部分补偿款。

对于房屋征收来讲,国家给了被征收人选择的权利,既可以选择产权安置,也可以选择货币补偿,这样的目的就是尊重被征收人的选择权,至于哪种方式更为合理,还需要综合考虑相关因素。一般来讲,更倾向于货币补偿,货币补偿省事、方便。货币补偿操作简单,且往往一次性解决问题。但是从目前的房价涨幅来看,想要先取得补偿款缓几年再买房可能将很难买到同等面积的房屋了。

宅基地跟房屋一起怎么补偿

上面就是关于国家对农村的宅基地以及房屋拆迁的补偿标准的,一般是分开单独补偿的,如果是宅基地上面还有庄家的话也是另外补贴的,各地的具体补贴标准也是不一样的,不过对于违建或者是超标的宅基地是不给于补偿的,了解更多的法律法规就找。

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