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宅基地复垦怎么补偿
信息来源: 网络    发布时间:2021-02-19 20:57   浏览:  次

近年来,因为生产发展需要很多地区都出现了宅基地复-耕的现象。此时政府也会相应给农村宅基地所有人一定的经济补偿。在我国法律上,农村宅基地复-耕补偿标准是怎样的呢?带着这个疑问,下面就由小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习。

宅基地复垦怎么补偿

我国法律上关于农村宅基地复-耕补偿标准是根据情形不同而有所区别,宅基地补偿费用主要是参考同期征地补偿价格来计算,关于宅基地附着物也就是房屋则是按照固定数据来进行补偿。农户完全退出宅基地泽补偿也会相应提升,具体细节则需要根据各地出台规定计算。

农村房屋宅基地可以买卖吗

《土地管理法》第二条规定:“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”该条确立了宅基地所有权严格禁止买卖,宅基地使用权转让需依照法律规定的原则。

根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。

宅基地复垦怎么补偿

在生活中我们的农村房屋宅基地是不能买卖的,只能适用于共同集体人员之间的流转,如果买卖的话也是无效的买卖,如果大家在这方面还有疑问或者进一步的需求,可以咨询相关律师。

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