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宅基地修路如何补偿
信息来源: 网络    发布时间:2021-02-19 12:45   浏览:  次

宅基地都是属于集体经济所有的,要使用宅基地要经过集体同意,如果说国家因为修路,把自己的宅基地给占了的话,一般情况会涉及到怎样的赔偿费用呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

宅基地修路如何补偿

宅基地修路如何补偿

国家征收的宅基地补偿一般分为土地补偿费和安置补偿费。

土地补偿费归集体所有,安置费专款专用,费用依照地方的宅基地征收管理条例制定。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

以上内容就是相关的回答,宅基地的补偿大概分为土地补偿费和安置补偿费,一般修路的话不会占用太多的土地的,每一个农民得到的补偿的费用不多,这个需要根据实际的占地面积来进行确定,如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。

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