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遗嘱农村宅基地继承房产过户费用
信息来源: 网络    发布时间:2021-02-17 10:36   浏览:  次

在进行遗嘱宅基地过户的时候,对于过户费用的收取是大家需要了解清楚的一点。很多人都不知道具体的规定是什么,这就比较的麻烦,因此,对于遗嘱农村宅基地的继承过户费用是多少呢?下面小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

遗嘱农村宅基地继承房产过户费用

遗嘱农村宅基地继承房产过户费用

1、继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用;

根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,

房地产价格总额(万元)累进计费率‰

100以下(含100)5

101以上至1000部分2.5

1001以上至2000部分1.5

2001以上至5000部分0.8

5001以上至8000部分0.4

8001以上至10000部分0.2

10000以上部分0.1

3、房地产继承过户税费。

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税。

法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

大家看完本文的内容之后就清楚了吧,这是实际中比较重要的一点,大家可以进行相关的计算。当然在继承中我们还需要有相关的了解,才能办理好具体的继承手续,大家都清楚了吧。如果您有其他问题,欢迎咨询专业律师。

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