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宅基地上房屋赠与需要什么手续
信息来源: 网络    发布时间:2021-02-17 02:12   浏览:  次

我们知道,农村的宅基地属于集体,但是宅基地上面的房屋就属于个人财产。在我们进行房屋赠与的时候。需要办理相应的手续,那么具体是怎么进行规定的呢?这需要大家做好相关的了解。小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

宅基地上房屋赠与需要什么手续

宅基地上房屋赠与需要什么手续

1、首先,根据规定,办理出让土地赠与过户手续时,需要提交以下材料:登记申请书原件;申请人身份证明;赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;房屋所有权证原件;

2、对于出让者已购公有住房在办理土地赠与的,提交补交土地*证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;契税完税或减免税凭证原件;房屋登记表等等;

3、赠与双方办理免税手续时,应向税务机关提交以下资料:赠与双方当事人的有效身份证件;须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书(原件);

4、必须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书(原件),或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。

宅基地赠与他人需要什么材料

1、要实现宅基地使用权赠与,必须赠予人与受赠人都是本村户口拥有者才可以实现赠与。

2、宅基地使用权赠与的情况,除需要提供常规的资料外;

3、还应提供赠与协议、双方身份证、双方户口簿和原土地使用证、公证处公证书或律师事务所见证书、乡(镇)司法所调解书;

看完本文的内容介绍之后,对于房屋赠与的手续办理都清楚了吧,这也是实际中我们经常会遇到的房屋问题,大家只有了解清楚了才能在赠与办理上更加的顺利,希望对大家有帮助。如果您有其他问题,欢迎咨询专业律师。

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