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别人强占我宅基地怎么办?自愿有偿退出农村宅基地怎么做?
信息来源: 网络    发布时间:2020-11-10 18:12   浏览:  次

现在在农村建房的人越来越多,但是农村宅基地是有限的,非建设用地又不能进行建房,这样也就会出现一些纠纷,比如他人强占宅基地,那别人强占我宅基地该怎么办呢?

一、别人强占我宅基地该怎么办?

当他人强占宅基地,这属于违法行为,出现强占宅基地这一行为时,双方可以进行协商,强占宅基地的人需要停止强占行为,将强占的宅基地退还给被强占宅基地者。若是协商不成功,可以找到当地的村委会、派出所进行调解。若是还不能成功解决,那么可以收集其侵权的证据,去法院进行起诉,要求停止侵权行为,排除障碍,并给予一定的赔偿。

别人强占我宅基地怎么办?自愿有偿退出农村宅基地怎么做?

二、自愿有偿退出农村宅基地怎么做?

1、农村宅基地实行一户一宅的制度原则,针对那些在城市买了房产的农户来说,其可以自愿农村宅基地,是可以获得一定的补偿的,但是补偿标准不是一定的,建议详细咨询下当地相关部门的工作人员。

2、自愿有偿退出宅基地的流程具体如下:

(1)申请

若农户想要自愿有偿的退出宅基地,可准备好资料向当地国土资源局进行申请。一般需要准备自愿退出宅基地申请表、身份证、户口本、宅基地使用证、不再重新申请宅基地的承诺书、村集体组织意见书、其他需要提供的证明材料等等。

(2)审批

A、当国土资源局收到农户的退出宅基地申请后,会对资料进行初审,若是符合规定,当地人民政府审查同意,会有工作人员前往申请人宅基地处检查宅基地的情况,并将结果在村中进行公布。

B、公示无异议的,由申请人与当地国土资源局签订自愿退出宅基地的协议。当申请人签订好退出宅基地协议后,需要将宅基地上的房屋及其附着物清理干净。

C、协议签好后,将相关资料报给国土资源局进行审批,审核符合规定的,报市人民政府批准后,注销宅基地使用证。

D、对于以处理好的宅基地,村委会需要跟有关部门签订复耕协议,及时组织复耕,验收合格后,可申请复耕费用,还需签订保护协议,要做好复耕土地的后续管理和保护工作。

以上就是关于别人强占我宅基地该怎么办,以及自愿有偿退出农村宅基地怎么做的内容介绍,因各地政策存在差异,本文内容仅供大家参考,建议大家以当地最新政策为准,希望本文可以给大家带来帮助。

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